1976〜1986年築, 専有面積61.61㎡〜81.61㎡の平均販売価格
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行徳南スカイハイツ
千葉県市川市幸二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩20分
1981年築 / 9階建 / 287戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
2,907万円
40.6万円/㎡
2,056
2,623
3,190
3,758
AI査定結果
推定相場価格
2,907万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,623万円〜3,190万円
36.6万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月7日
行徳南スカイハイツ
2,890万円（40.4万円/㎡）/ 7階 / 71.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 2,890万円 | 40.4万円 | 7階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/27 | 2,590万円 | 34.8万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 27.6万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/07 | 2,780万円 | 37.4万円 | 3階 | 74.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/22 | 2,280万円 | 31.8万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,380万円 | 33.2万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,499万円 | 34.9万円 | 5階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,490万円 | 34.8万円 | 4階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 2,480万円 | 28.5万円 | 6階 | 87.07㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 行徳南スカイハイツ 市川市幸二丁目 | 行徳駅20分 | 2,890万円 | 40.4万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 287戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 市川ハイツB棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅8分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/10/31 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 1,900万円 | 31.3万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ルネ新行徳A棟 市川市富浜二丁目 | 妙典駅8分 | 2,400万円 | 36.4万円 | 66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ルネ新行徳A 市川市富浜二丁目 | 妙典駅6分 | 2,999万円 | 49.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 272戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。